DỰ ÁN BIỆT THỰ THE PHOENIX GARDEN - ĐÀ LẠT TRONG LÒNG HÀ NỘI


BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184
Click để xem thông tin chi tiết: Dự án The Phoenix Garden - Khu sinh thái Cao cấp Đan Phượng

MỞ BÁN BIỆT THỰ THE PHOENIX GARDEN KHU SINH THÁI PHÙNG ĐAN PHƯỢNG HÀ NỘI


Được mệnh danh Đà Lạt trong lòng Hà Nội, The Phoenix Garden sở hữu một không gian đáng sống với sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan xanh và kiến trúc chỉ cách trung tâm Hà Nội 30 km. Khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden tọa lạc tại thị trấn Phùng huyện Đan Phượng nằm tại phía Tây Hà Nội.

...Đến với The Phoenix Garden bất cứ ai cũng sẽ ngỡ ngàng trước cảnh sắc nơi đây với không gian sinh thái với đầy đủ các tiện ích nghỉ dưỡng và tâm linh, The Phoenix Garden hứa hẹn sẽ mang đến cho các cư dân một không gian bình yên để tái tạo năng lượng, để sống mạnh mẽ hơn, để mỗi ngày trồi qua là ngày tận hưởng những giá trị đỉnh cao trân thực nhất.


THE PHOENIX GARDEN - MỘT ĐÀ LẠT TRONG LÒNG HÀ NỘI
NỔI BẬT NHẤT VỚI 5 TIÊU CHÍ MANG TRONG LÒNG KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP

Khu nghỉ dưỡng gần trung tâm Hà Nội nhất
Vị trí vô cùng thuận lợi: tiếp giáp với trục đường chính có hệ thống giao thông thuận tiện giáp đường Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài và giáp đường Vành đai 4, The Phoenix Garden chỉ cách Mỹ Đình 20 phút đi xe và di chuyển vào trung tâm Hà Nội.

Khu đô thị có điều kiện sống hoàn hảo nhất
Sở hữu không gian sống hoàn hảo, khép kín đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu của cư dân: Khu tâm linh có ngôi chùa Đại Từ Ân đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, Khu TTTM, Khách sạn và nhà hàng năm sao, Khu thể thao giải trí, phòng tập GYM, bể bơi ngoài trời, sân tenis đất nện, Khu nhà trẻ mẫu giáo, Trung tâm y tế chăm sóc sức khoẻ bên cạnh nhiều tiện ích khác…

Biệt thự có thiết kế độc đáo nhất
“Biệt thự đồi thông” – The Phoenix Garden có “kiến trúc thiết kế độc đáo”, ẩn hiện dưới các đồi thông với diện tích phân lô lớn từ 200 – 400 – 600 – 800m2/ căn biệt thự, trong khi mật độ xây dựng chỉ 35%, cây xanh cảnh quan nhiều, hồ điều hòa trải dài, các tiểu cảnh nội khu hài hoà thoáng đãng, không gian trong lành. Đây là khu biệt thự đơn lập chuyên biệt không có chung cư biệt thự và nhà liền kề trong khu đô thị.

Phong cách sống vì môi trường
Phát triển “đô thị xanh” là giải pháp giúp các thành phố Việt Nam phát triển thịnh vượng, bền vững. Với 100% là Biệt thự, The Phoenix Garden không có liền kề hay chung cư,thật là khu đô thị xanh đúng nghĩa nhất tại Hà Nội.

Biệt thự sinh thái có giá hợp lý nhất
“Mức giá hợp lý” chỉ từ  5,5  tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu
Biệt thự The Phoenix Garden
– BĐS biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tiêu chuẩn kiến trúc tân cổ điển Pháp.

~~\ ĐẦU TƯ SINH LỜI CÙNG THE PHOENIX GARDEN \~~

Thời gian vừa qua, bất chấp những khó khăn của thị trường Bất động sản, những dự án biệt thự nhà vườn vẫn hút khách bởi sự an toàn và mức lợi nhuận mà nó đem lại. The Phoenix Garden sẽ là cơ hội đầu tư tuyệt vời của bạn. Nhà đầu tư sẽ không dễ dàng tìm kiếm một đô thị sinh thái khác đạt được những tiêu chí như thế.

Dự án “The Phoenix Garden – Biệt thự đồi thông” hứa hẹn là dự án “đánh thức” những ước mơ về một cuộc sống “xanh” với điều kiện sống chuẩn mực được đông đảo khách hàng đón nhận.

ĐIỂM TIN CHÍNH SÁCH DỰ ÁN CẬP NHẬT NGÀY 14/02/2019

♦ Biệt thự diện tích đất: 200m2 ; 400m2
♦ Giá bán đất: từ 4 tỷ/lô đất
♦ Giá xây thô: từ 1,7 tỷ/căn( đã có VAT)
♦ Mật độ xây dựng 50% - Xây thô hoàn thiện mặt ngoài 3,5 tầng
♦ Vay mua tối đa 85% Giá trị hợp đồng
♦  Hỗ trợ lãi suất 8,5% trong 12 tháng của ngân hàng Indovina Bank
♦ Ân hạn nợ gốc 12 tháng


 BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THE PHOENIX GARDEN

Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

TỔNG QUAN CHUNG DỰ ÁN

- Tên dự án: Khu đô thi Sinh thái Cao cấp Đan Phượng - The Phoenix Garden
- Vị trí: Xã Đan Phượng - Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần BĐS Hải Phát và Công ty cổ phần đầu tư DIA
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Đông Dương ( Indochina )
- Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng TNHH INDOVINA
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty cổ phần BĐS Hải Phát
- Quy mô: 45ha - 3 khu đồi ( Tiện ích + 100% biệt thự diện tích từ 200m2, 400m2, 600m2, 800m2
- Tổng mức đầu tư: 1.700 tỷ VNĐ

QUY MÔ DỰ ÁN

Khu đô thị sinh thái Phùng Đan Phượng với quy mô 45ha được chia làm 3 khu đồi chính, bao gồm Tiện ích cảnh quan và 100% biệt thự diện tích từ 200m2, 400m2, 600m2, 800m2 là khu đô thị xanh không có liền kề và chung cư.
– Mật độ xây dựng chỉ 35%
– Khu biệt thự 589 lô, có diện tích từ 200m2, 400m2, 600m2 đến 800m2.
– Khu trung tâm thương mại: 6.494 m2.
– Khu khách sạn và nhà hàng: 7.289 m2.
– Khu nhà trẻ mẫu giáo: 1.000 m2.
– Khu thể thao, giải trí: 13.754 m2.
– Khu trung tâm y tế: 850 m2.
– Khu tâm linh – Chùa: 19.275m2.

VỊ TRÍ - LIÊN KẾT VÙNG KHU SINH THÁI THE PHOENIX GARDEN

 The Phoenix Garden thuộc trung tâm thị trấn Phùng Đan Phượng – Hà Nội, vị trí giao thông thuận lợi bốn phía tiếp giáp với các tuyến đường chính của khu vực, nằm sát ngay điểm giao cắt đường vành đai 4 và đường Tây Thăng Long (rộng 50m). Cách đường 32 chỉ 800m, chạy xe 20 phút tới Mỹ Đình...


Ranh giới khu đô thị sinh thái Phùng  : 

Đây là dự án biệt thự sinh thái có khoảng cách tới trung tâm Hà Nội gần nhất. Từ The Phoenix Garden xuôi theo mạch giao thông dễ dàng kết nối tới các quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ,…
Phía Đông giáp  tuyến đường vành đai 4
Phía Bắc giáp đường Tây Thăng Long, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
Phía Tây giáp kênh Đan Hoài, có tuyến đường rộng 20m.
Phía Nam giáp đường đi Tân Hội rộng 20m và cách đường 32 (Hà Nội – Sơn Tây) khoảng 800m.

MẶT BẰNG DỰ ÁN - THIẾT KẾ BIỆT THỰ THE PHOENIX

Hà Nội cho phép chia nhỏ diện tích biệt thự dự án Phoenix Garden. Sau khi điều chỉnh, tổng số lô đất của toàn dự án từ 468 căn biệt thự lên 589 căn.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị sinh thái cao cấp diện tích 45ha tại huyện Đan Phượng. Theo đó, tổng diện tích của khu đô thị không đổi nhưng quy mô dân số sẽ tăng thêm 444 người so với quy hoạch do UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt năm 2008. Quy mô dân số mới được duyệt là 2.319 người. Đất đơn vị cơ bản giữ nguyên nhưng đất dành cho khách sạn, thương mại, nhà hàng, nhà thi đấu thể thao… đã giảm khoảng 2,1ha.

Quỹ sản phẩm mới nhất 233 căn Biệt thự The Phoenix Garden:
- Biệt thự Song lập (224 Căn ):
+ Lô góc C3.2 diện tích 232 m2
+ Các lô góc C2A, C3, C4, C5 diện tích từ  188 đến 225 m2
+ Các lô dãy C2A, C3, C4, C5, C6, C7A,C8A diện tích 200 m2
+ Các lô dãy C18 diện tích  205 m2
- Biệt thự Đơn lập ( 9 Căn ):
+ Lô C17 diện tích 460 m2
+ Các lô C6.3, C7.4, C15.3, C15.4, C15.6 ( 400 m2 )
-   Ngoài ra còn có Biệt thự và diện tích khác ở Khu đồi 1 và khu đồi 2.

MẪU THIẾT KẾ MỚI BIỆT THỰ THE PHOENIX GARDEN

Thiết kế Biệt thự Tân cổ điển Pháp thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, các phòng ngủ đều có mặt thoáng với không gian tự nhiên bên ngoài giúp không gian trong lành giúp giấc ngủ sâu hơn.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP CĂN THƯỜNG 200 M2

- Diện tích: 200m2
- Mật độ xây dựng: 50%
- Thiết kế: 3,5 tầng
- Mặt tiền: 8m + Chiều sâu: 25m
- Diện tích xây dựng sàn tầng 1: 100 m2
- Diện tích xây dựng sàn tầng 2: 100 m2
- Diện tích xây dựng sàn tầng 3: 95 m2
- Diện tích xây dựng tầng mái tum: 23,2 m2
- Tổng Diện tích sàn xây dựng: 318,2 m2


Mặt đứng 2 căn Biệt thự song lập  200m2 The Phoenix Garden
Mặt bằng đơn lập căn 200 m2 Biệt thự The Phoenix Garden

THIẾT KẾ  BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CĂN 400 M2

- Diện tích: 400m2
- Mật độ xây dựng: 27%
- Thiết kế: 3,5 tầng
- Mặt tiền: 16m + Chiều sâu: 25m
- Diện tích xây dựng sàn tầng 1: 108 m2
- Diện tích xây dựng sàn tầng 2: 109 m2
- Diện tích xây dựng sàn tầng 3: 101 m2
- Diện tích xây dựng tầng mái tum: 12 m2
- Tổng Diện tích sàn xây dựng: 330 m2


Căn  400 m2 Biệt thự The Phoenix Garden 

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI KHU DU LỊCH SINH THÁI ĐAN PHƯỢNG

THẾ GIỚI TÂM LINH HƯỚNG VỀ CỘI NGUỒN

Khu tâm linh với ngôi chùa Đại Từ Ân với tổng diện tích 19,275 m2 đem lại cho bạn cảm giác bình an trong tâm hồn, là nơi sinh hoạt văn hóa, tinh thần của cộng đồng dân cư đặc biệt phù hợp với người cao tuổi. Đây cũng chính là ngôi trường Trung học Phật học thuộc Thành hội Phật giáo Thành phố Hà Nội.

Toàn cảnh chùa Đại Từ Ân chụp từ flycam
The Phoenix Garden là dự án duy nhất trong các dự án đô thị có được sự phục vụ tâm linh, tĩnh tâm cho cư dân.

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG 4 SAO

Trung tâm thương mại với tổng diện tích 6,494 m2 sẽ đáp ứng mọi yêu cầu về nhu yếu phẩm hàng ngày, cũng như thoả mãn nhu cầu mua sắm của những cư dân sinh sống tại Biệt thự The Phoenix Garden.


Hệ thống khách sạn và nhà hàng đạt chuẩn 4 sao được đặt ở vị trí trung tâm công viên với tổng diện tích 7,289 m2 trong tổng thể công viên mặt nước, đem lại cảm giác thư giãn, nhẹ nhàng cho mỗi bữa ăn thêm ngon miệng. Nhà hàng mở cửa 18 tiếng / ngày và phục vụ tận nơi theo yêu cầu của Quý khách hàng.

TRUNG TÂM GIẢI TRÍ, THỂ THAO – NHÀ TRẺ, TRUNG TÂM Y TẾ

Với diện tích 13,754 m2, Trung tâm thể thao được bố trí tách riêng ngay phía ngoài dự án vừa thuận tiện giao thông và tránh tiếng ồn. Khu thể thao với đầy đủ các phòng tập trong nhà, bể bơi ngoài trời và đặc biệt là sân tennis đất nện đầu tiên tại Hà Nội,… kết hợp khu tắm hơi, massage.

Khu giải trí câu cá, ca nhạc, vui chơi trẻ em được bố trí xen kẽ với công viên cây xanh và hồ nước.Khu nhà trẻ mẫu giáo với diện tích 1.000 m2 nằm trên khu đất riêng biệt giữa công viên và vườn hoa.

Trung tâm y tế sẽ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tới từng cư dân với đội ngũ bác sĩ và y tá chuyên môn cao.

DỊCH VỤ CHĂM SÓC CÂY CỐI VẬT NUÔI – HỆ THỐNG AN NINH 

Dịch vụ chăm sóc cây cối, vật nuôi sẽ đem đến cho ngôi nhà của bạn vẻ đẹp tươi mát của thiên nhiên và yên tâm về sức khỏe của những thú cưng trong gia đình.
Với đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đem lại cho bạn cảm giác an toàn tuyệt đối, giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi vắng nhà dài ngày.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & NGÂN HÀNG

  CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI TRONG LẦN MỞ BÁN ĐẦU TIÊN

* Khách hàng không vay vốn ngân hàng:
– Tặng 4% giá trị đất .
* Khách hàng vay vốn ngân hàng:
– Hỗ trợ vay 85% GTHĐ (tiền đất + xây thô)
– Lãi suất 8,5 %/năm trong 12 tháng
– Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
– Thời gian vay tối đa 20 năm

GIÁ BÁN BIỆT THỰ THE PHOENIX GARDEN

- Giá đất từ 19 triệu /m2 / (lô 200m2)
- Xây thô : 5,5 triệu/ m2 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

+ Đặt cọc: 200 triệu/ lô
+ Đợt 1: Đóng 30% GT tiền đất ký hợp đồng đặt cọc
+ Đợt 2: Đóng 30% GT tiền đất sau 90 ngày kể từ đợt 1
+ Đợt 3: Đóng 40% GT tiền đất ký Văn bản chuyển nhượng
+ Đợt 4: Đóng 30% giá trị xây thô Sau 3 tháng kể từ đợt 3
+ Đợt 5: Đóng 50% giá trị xây thô khi xây dựng.
+ Đợt 6: Đóng 20% giá trị xây thô khi có thông báo thu hồ sơ làm sổ Đỏ

CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG INDOVINA BANK

– Hỗ trợ vay 85% GTHĐ (tiền đất + xây thô)
– Lãi suất 8,5%/năm trong 12 tháng
– Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
– Thời gian vay tối đa 20 năm
– Phê duyệt nhanh chóng 3 đến 5 ngày làm việc
– Trả gốc linh hoạt ( trả hàng tháng, theo quý...)
– Thế chấp chính tài sản mua ( khi có hợp đồng mua bán ) hoặc tài sản khác
– Miễn phí trả nợ trước hạn sau 2 năm đầu tiên
___________________________________________________________________________________

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN CẬP NHẬT NGÀY 14/02/2019

Dự án vẫn đang tiếp tục hoàn thiện các hạng mục tiện ích như Vườn rau sạch, khu văn hóa Chăm-pa, khu nhà hàng hầm,khách sạn 13 tầng... để sớm đưa vào phục vụ quý cư dân.
Tại khu Đồi 3 của dự án biệt thự The Phoenix Garden dự kiến sẽ triển khai xây dựng những lô 200m2 đầu tiên cho quý khách hàng vào tháng 6/2018 và sẽ bàn giao vào quý 2 năm 2019


Các lô mẫu 400 m2 B.T The Phoenix Garden theo thiết kế cũ đã hoàn thiện và đi vào sử dụng

Đồi hoa Tam giác mạch, hoa Cúc, hoa cải khu sinh thái Phùng

ẢNH THỰC TẾ CẢNH QUAN VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN


Một góc khu sinh thái Đan Phượng - The Phoenix Garden

Bể bơi The Phoenix Garden trong ngày hè

Khu vui chơi ngoài trời khu du lịch sinh thái Phùng

Hoa khu du lịch sinh thái Phùng, Đan Phượng, Hà Nội

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI ĐAN PHƯỢNG

Ngày 26/10/2017, liên danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát  và Công ty cổ phần đầu tư DIA chính thức ra mắt dự án The Phoenix Garden – Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng tại phía Tây Hà Nội. 


    Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng The Phoenix Garden là dự án được hợp tác đầu tư giữa liên danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Hải PhátCông ty Cổ phần Đầu tư DIA. Dự án nằm ở trung tâm huyện Đan Phượng và chỉ mất 20 phút để di chuyển đến trung tâm Hà Nội bằng các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 32, đường Tây Thăng Long, đường Vành đai 4
    Với quỹ sản phẩm duy nhất chỉ 224 lô biệt thự song lập 200m2 thiết kế theo lối tân cổ điển Pháp 3,5 tầng, bố trí phân khu theo hình thái thành phố Đà Lạt - các căn biệt thự cổ nhấp nhô trên những đồi tán thông, vườn hoa sắc màu cùng nhiều tiện ích bậc nhất:  Khu nhà hàng hầm dưới lòng đất, đồi ruộng bậc thang Tây Bắc, chùa Đại Từ Ân -Trường trung cấp phật giáo, bể bơi, sân tennis, trường mầm non, trung tâm y tế, hồ điều hòa...
    Dự án được khởi công từ quý II năm 2018 và dự kiến vào quý II năm 2019 sẽ bàn giao những căn biệt thự đầu tiên cho quý khách hàng.
    Theo ông Vũ Kim Giang – Tổng Giám đốc Công ty CP BĐS Hải Phát “Những dự án biệt thự nhà vườn có mô hình sống đẳng cấp ở nước ngoài, giấy tờ thủ tục pháp lý đầy đủ minh bạch, tiến độ xây dựng được bảo lãnh và có vị trí đắc địa gần trung tâm nhất sẽ là những dự án “trỗi dậy” trong năm 2017-2018 theo yêu cầu đảm bảo tối đa cuộc sống của người dân”.

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN

♦ Full trọn bộ tài liệu, video, ấn phẩm dự án.
♦ Hợp đồng mua bán và các giấy tờ pháp lý liên quan.
♦ Bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
♦ Bảng tính tài chính khi đầu tư vào dự án.
♦ Quyết định chia nhỏ diện tích 200m2.
♦ Các văn bản quy hoạch xung quanh dự án.

BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

RA MẮT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI CAO CẤP 200 M2 THE PHOENIX GARDEN

Tham dự sự kiện có Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư DIA - chủ đầu tư đầu tiên của dự án và ban lãnh đạo của liên danh chủ đầu từ Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát, Công ty TNHH An Quý Hưng cùng rất nhiều đơn vị cơ quan thông tin Báo chí – truyền hình và đối tác cũng như cán bộ công nhân viên của liên danh chủ đầu tư Hải Phát Land.



Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng The Phoenix Garden là dự án được hợp tác đầu tư giữa liên danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát – Công ty TNHH An Quý Hưng và Công ty Cổ phần Đầu tư DIA. Dự án nằm ở trung tâm huyện Đan Phượng và chỉ mất 20 phút để di chuyển đến trung tâm Hà Nội bằng các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 32, đường Tây Thăng Long, đường Vành đai 4…

The Phoenix Garden sở hữu gần 100 tiện ích cảnh quan đa dạng, tinh tế và được quy hoạch thành hơn 20 cụm tiện ích đan xen giữa không gian xanh mát. Điển hình như tiện ích: khách sạn 13 tầng, nhà hàng cafe, hầm rượu, sân chơi trẻ em, tháp năng lượng,... hay khu tiện ích tâm linh bao quanh dự án như Chùa Đại Từ Ân, Kênh phiền muộn, Cây ước nguyện và khu phức hợp thể thao bao gồm: bể bơi lộ thiên, sân golf, sân tennis, sân bóng…


Phát biểu tại buổi lễ, đại diện liên danh chủ đầu tư Hải Phát Land, ông Đinh Thế Quỳnh cho biết: "The Phoenix Garden sở hữu không gian chuẩn sinh thái với sự phối hợp hài hòa giữa không gian xanh và nghệ thuật kiến trúc. Ở đó, trẻ nhỏ có thể sáng tạo bất tận với màu của nắng, gió, của tự nhiên nguyên bản, bố mẹ có thể thỏa sức tái tạo năng lượng với các tiện ích đẳng cấp, ông bà sẽ được hồi sinh sức khỏe nhờ sự yên bình, cảm giác thư thái".

Với thông điệp “Sống chuẩn sinh thái, hưởng trọng an bình” - The Phoenix Garden hứa hẹn sẽ mang đến nhiều giá trị sống chân thực nhất tới cho những cư dân tương lai của vùng đất hứa.

Xem thêm Tin Tức Pháp Lý - Thiết Kế - Tiến Độ Xây - Chính Sách Dự Án
BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

ĐÔI NÉT VỀ NGÂN HÀNG BẢO LÃNH DỰ ÁN THE PHOENIX GARDEN - NGÂN HÀNG INDOVINA (IVB)

Thông thường, các bên trong quan hệ hợp đồng tự thỏa thuận về việc yêu cầu đối tác của mình phải có cam kết bảo lãnh do ngân hàng phát hành, tuy nhiên đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, mà cụ thể là hoạt động bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư dự án BĐS thì pháp luật bắt buộc chủ đầu tư phải có cam kết bảo lãnh của ngân hàng trước khi thực hiện các giao dịch đó theo quy định tại Khoản 1 Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Về bản chất, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai là một hình thức bảo lãnh ngân hàng.
Theo đó, ngân hàng thương mại cam kết với người mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay chủ đầu tư nếu khi đến hạn bàn giao mà chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng cam kết. Một thí dụ điển hình bạn có thể xem tại bảo lãnh dự án The Phoenix Garden - Khu sinh thái Phùng - Đan Phượng của Ngân hàng  Indovina
NGÂN HÀNG INDOVINA
Ngân hàng Trách nhiệm hữu hạn Indovina (Indovina Bank Ltd. - IVB) là Ngân hàng liên doanh đầu tiên tại Việt Nam được thành lập ngày 21 tháng 11 năm 1990 theo giấy phép ban đầu của Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư số 135/GP và giấp phép số 08/NH-GP do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cấp ngày 29 tháng 10 năm 1992.

Các bên liên doanh của IVB hiện nay là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Ngân hàng Cathay United (Cathay United Bank – CUB) của Đài Loan. Đến cuối năm 2015, vốn điều lệ của IVB là 193 triệu USD, trong đó VietinBank và Cathay United Bank mỗi bên góp 96,5 triệu USD.

IVB với Hội Sở Chính tại TP.HCM cùng 13 Chi nhánh và 20 Phòng giao dịch đặt tại các Thành phố lớn và vùng kinh tế trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, Bình Dương và Đồng Nai, đã và đang trở thành một trong những đầu mối tài chính đứng đầu của các công ty nước ngoài đầu tư và kinh doanh tại Việt Nam. IVB cũng tham gia tích cực vào quá trình phát triển kinh tế của Việt Nam bằng việc cung ứng các dịch vụ ngân hàng đa dạng với chất lượng tốt cho mọi đối tượng khách hàng trong và ngoài nước.

NHÂN SỰ
IVB có một nguồn nhân lực đa dạng đầy kinh nghiệm quốc tế và nội địa. Cùng với tiếng Anh và tiếng Việt, đội ngũ nhân viên IVB còn sử dụng tốt tiếng Quan Thoại và Quảng Đông. Cán bộ nhân viên người Việt Nam được đào tạo tốt và quen thuộc với các khái niệm thiết yếu về ngân hàng theo chuẩn mực quốc tế để có thể cung cấp dịch vụ với tiêu chuẩn cao cho khách hàng.



Ban Điều Hành của IVB có bề dày kinh nghiệm về các nguyên tắc kế toán quốc tế, quản trị ngân hàng, các nghiệp vụ ngân hàng, tài trợ thương mại quốc tế và hối đoái. Hỗ trợ cho Ban Điều Hành là các Giám Đốc và cán bộ, chuyên viên với nhiều kinh nghiệm về tài trợ dự án, tài trợ thương mại và cung ứng dịch vụ cho mọi đối tượng khách hàng. Tính đến ngày 31/12/2016, tổng số cán bộ công nhân viên của IVB là 731 nhân viên, trong đó Hội Sở 158, Trung tâm kinh doanh 53, Chi nhánh Hà Nội 58, Chi nhánh Đống Đa 37, Chi nhánh Thiên Long 49, Chi nhánh Mỹ Đình 42, Chi nhánh Hải Phòng 44, Chi nhánh Cần Thơ 28, Chi nhánh Bình Dương 55, Chi nhánh Đồng Nai 52, Chi nhánh Đà Nẵng 39, Chi nhánh Hội An 11, Chi nhánh Tân Bình 43, Chi nhánh Bến Thành 26 và Chi nhánh Chợ Lớn là 36.

THÀNH VIÊN GÓP VỐN
NGÂN HÀNG CATHAY UNITED (CUB)

Ngân hàng Cathay United (CUB), có trụ sở chính tại Đài Bắc, Đài Loan, là thành viên trực thuộc tập đoàn Tài Chính Cathay, tập đoàn tài chính lớn nhất Đài Loan với tổng tài sản xấp xỉ 94 tỷ Đô la Mỹ và tổng vốn chủ sở hữu xấp xỉ 6 tỷ Đô la Mỹ (tính đến ngày 31/12/2017). CUB hiện có 164 chi nhánh nội địa, 12 chi nhánh và 05 Văn phòng đại diện ở nước ngoài. CUB có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ thanh toán cho các công ty chứng khoán. Trong năm 2017 CUB được các tổ chức đánh giá tín nhiệm trong nước và quốc tế xếp hạng tín dụng ở mức khá cao như hạng “Long term A2, Short term P-1” bởi Moody’s, hạng “Long term A-, short term A-2” bởi Standard & Poor’s.

NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM (VIETINBANK)

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) được thành lập năm 1988, là một trong những ngân hàng thương mại hàng đầu Việt Nam. Tính đến 31/12/ 2017, Vietinbank có tổng tài sản là 1,095,061 tỷ đồng và tổng vốn chủ sở hữu là 63,765 tỷ đồng. Vietinbank hiện có 1 Hội sở chính tại Hà Nội, 1 Trung tâm Tài trợ Thương mại, 5 Trung tâm Quản lý tiền mặt, 3 Đơn vị sự nghiệp, 2 VPĐD trong nước, 1 VPĐD nước ngoài (Myanmar), 157 chi nhánh (bao gồm 2 chi nhánh nước ngoài), 7 Công ty con và 1 Ngân hàng con.

DỊCH VỤ
Là một ngân hàng liên doanh, Ngân hàng TNHH Indovina được sự hỗ trợ tích cực và thường xuyên của hai thành viên góp vốn có uy tín là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam và Ngân hàng Cathay United Đài Loan, trong việc phát triển mạng lưới cung cấp dịch vụ ngân hàng đa dạng đến mọi đối tượng khách hàng. Với hệ thống phần mềm quản trị Flexcube nối mạng toàn hệ thống và các công nghệ bảo mật ứng dụng hiện đại nhất, IVB sẵn sàng phục vụ và cung ứng cho khách hàng nhiều dịch vụ tiện ích như:

• Nhận tiền gửi ngoại tệ và tiền Việt Nam
• Cho vay ngoại tệ và tiền Việt Nam
• Phát hành bảo lãnh ngân hàng
• Phát hành thư tín dụng
• Thông báo và xác nhận thư tín dụng
• Chiết khấu Bộ chứng từ xuất khẩu có truy đòi
• Nhờ thu chứng từ
• Chiết khấu hối phiếu
• Chuyển tiền trong nước và quốc tế
• Dịch vụ ngoại hối
• Dịch vụ ngân hàng đại lý
• Thẻ thanh toán, thẻ ATM và thẻ tín dụng
• Dịch vụ Ngân hàng điện tử (Dịch vụ SMS Banking, Internet Banking, Mobile Banking)
• Dịch vụ Tiền gửi online
• Thanh toán hóa đơn
• Thanh toán các nghĩa vụ ngân sách nhà nước
• Các dịch vụ khác được Ngân hàng Nhà nước cho phép.
• Tín dụng Bất Động Sản.

Xem thêm Tin Tức Pháp Lý - Thiết Kế - Tiến Độ Xây - Chính Sách Dự Án
BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

KHU TÂM LINH TRƯỜNG TRUNG CẤP PHẬT GIÁO CHÙA ĐẠI TỪ ÂN

Với vị trí nằm ngay tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội và hệ thống kết nối giao thông rộng rãi, hiện đại, nên không quá khó để tìm đến Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp The Phoenix Garden nơi có khuôn viên chùa Đại Từ Ân. 
Chùa không chỉ là nơi thờ tự mà còn là nơi đào tạo tôn giáo với thường xuyên hơn 300 tăng ni sinh hoạt, học tập tại chùa.

Theo lời Thượng tọa Thích Tiến Đạt, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Pháp chế T.Ư GHPGVN, trụ trì chùa Đại Từ Ân cho biết, đây là ngôi chùa đầu tiên rộng 2ha được xây dựng trong một Khu đô thị mới rộng 45 ha, không những thỏa mãn nhu cầu tâm linh cho dân cư trong Khu đô thị mà còn cho cả dân cư quanh vùng và khách thập phương.

Toàn bộ ngôi chùa bao gồm Tam Bảo, nhà Tổ, nhà Tăng, giảng đường, ký túc xá, thư viện, hội trường … được xây dựng trên 2 tầng. Đặc biệt Tam Bảo và nhà Tổ được sử dụng toàn bộ bằng gỗ lim Lào.
Hệ thống tượng Phật được làm theo lối giả cổ và thếp vàng thực sự độc đáo khác hẳn các ngôi chùa hiện có.

Những năm qua, chùa đã tổ chức các khóa tu Tịnh độ hàng tháng của hàng phật tử tại gia cũng như tổ chức các Pháp hội, các lễ trọng của Phật giáo: Phật đản, Vu Lan, Khánh đản Phật A Di Đà, Phật thành đạo … mỗi lần tổ chức có đến khoảng 10.000 người tham dự.



Một vinh dự đối với chùa là vì những ý nghĩa và những nét độc đáo của chùa nên đã được đích thân đức Đệ tam Pháp chủ Trưởng lão Hòa thượng Thích Phổ Tuệ đặt đá và đặt tên.



Theo lời ông Nguyễn Vũ Băng, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư DIA thì kinh phí xây chùa khoảng 120 tỷ đồng do Công ty tài trợ, công đức. Ý tưởng xây chùa trong Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng là do ông được biết tại nước ngoài khi xây dựng Khu đô thị mới thường được xây dựng kèm theo khu tâm linh phục vụ cộng đồng. Theo quy hoạch cũ, vị trí chùa là khu trung tâm thương mại và khu nhà liền kề nhưng Công ty đã quyết tâm hy sinh, chuyển đổi quy hoạch để xây dựng chùa.

Theo Phatgiao.org.vn

Xem thêm Tin Tức Pháp Lý - Thiết Kế - Tiến Độ Xây - Chính Sách Dự Án
BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Hotline:
 09.4567.1789 – 0969.119.184

LÝ GIẢI SỨC HÚT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG THE PHOENIX GARDEN

The Phoenix Garden – BĐS nhà vườn nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội với mô hình sống đẳng cấp ở nước ngoài, pháp lý đầy đủ, an toàn, tiến độ thi công được bảo lãnh, vị trí đắc địa gần trung tâm… đang là dự án ‘trỗi dậy’ trong năm 2017 đánh thức “Phân khúc BĐS biệt thự ngoại thành”

Gần trung tâm Hà Nội nhất.


Vị trí vô cùng thuận lợi: tiếp giáp với trục đường chính có hệ thống giao thông thuận tiện giáp đường Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt kéo dài và giáp đường Vành đai 4, The Phoenix Garden chỉ cách Mỹ Đình 15 phút đi xe và di chuyển vào trung tâm Hà Nội.

Điều kiện sống hoàn hảo nhất.


Sở hữu không gian sống hoàn hảo, khép kín đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu của cư dân: Khu tâm linh có ngôi chùa Đại Từ Ân đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, Khu TTTM, Khách sạn và nhà hàng năm sao, Khu thể thao giải trí, phòng tập GYM, bể bơi ngoài trời, sân tenis đất nện, Khu nhà trẻ mẫu giáo, Trung tâm y tế chăm sóc sức khoẻ bên cạnh nhiều tiện ích khác…

Thiết kế nước ngoài độc đáo nhất.


“Biệt thự đồi thông” – The Phoenix Garden có “kiến trúc thiết kế độc đáo”, ẩn hiện dưới các đồi thông với diện tích phân lô lớn từ 200 – 400 – 600 – 800m2/ căn biệt thự, trong khi mật độ xây dựng chỉ 35%, cây xanh cảnh quan nhiều, hồ điều hòa trải dài, các tiểu cảnh nội khu hài hoà thoáng đãng, không gian trong lành. Đây là khu biệt thự đơn lập chuyên biệt không có chung cư biệt thự và nhà liền kề trong khu đô thị.

Giá cả hợp lý nhất.


“Mức giá hợp lý” chỉ từ 4,5 đến 6 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu Biệt thự The Phoenix Garden – BĐS biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tiêu chuẩn kiến trúc Pháp.

Phong cách sống mới, vì môi trường


Phát triển “đô thị xanh” là giải pháp giúp các thành phố Việt Nam phát triển thịnh vượng, bền vững. The Phoenix Garden là khu đô thị xanh đúng nghĩa nhất tại Hà Nội.

Đầu tư sinh lời tại The Phoenix Garden

Thời gian vừa qua, bất chấp những khó khăn của thị trường Bất động sản, những dự án biệt thự nhà vườn vẫn hút khách bởi sự an toàn và mức lợi nhuận mà nó đem lại. The Phoenix Garden sẽ là cơ hội đầu tư tuyệt vời của bạn. Nhà đầu tư sẽ không dễ dàng tìm kiếm một đô thị sinh thái khác đạt được những tiêu chí như thế.

Dự án “The Phoenix Garden – Biệt thự đồi thông” hứa hẹn là dự án “đánh thức” những ước mơ về một cuộc sống “xanh” với điều kiện sống chuẩn mực được đông đảo khách hàng đón nhận.
Xem thêm Tin Tức Pháp Lý - Thiết Kế - Tiến Độ Xây - Chính Sách Dự Án
BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

LÝ DO NÀO KHIẾN GIÁ ĐẤT NỀN PHÍA TÂY HÀ NỘI CÓ GIÁ BÁN NGÀY CÀNG TĂNG ?

Thuế đất đã tăng trong nhiều năm qua dẫn đến chi phí đầu vào tại các dự án bất động sản đất nền phía Tây Hà Nội tăng; phát triển vượt bậc về hạ tầng giao thông; nhu cầu sống trong không gian đô thị xanh với nhiều tiện ích hiện đại được quy hoạch bài bản... là những lý do khiến giá đất tại các dự án phía Tây Hà Nội ngày càng cao.

Chính sách thuế đất

Một trong những nguyên nhân ảnh hưởng trực tiếp giá của bất động sản chính là việc điều chỉnh hệ số K và giá đất của từng khu vực. Trong đó hệ số K ít có sự thay đổi nhưng giá đất thì được điều chỉnh thường xuyên hơn dẫn tới việc tiền sử dụng đất sẽ bị đẩy lên làm cho giá bất động sản tăng.


Dự án The Phoenix Garden có lợi thế về giá bởi đã hoàn thiện việc nộp tiền sử dụng đất

Tuy nhiên, đối với những dự án đã hoàn thiện việc nộp tiền sử dụng đất theo khung giá cũ sẽ có lợi thế về giá bán hơn hẳn các dự án khác. Điển hình như dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng The Phoenix, dự án Westpoint-Nam 32 tại khu vực Đan Phượng, Hoài Đức đã được đóng thuế đất cách đây vài năm nên giá chào bán hiện đang thấp hơn một số dự án cùng phân khúc trong khu vực khác.

Phát triển về hạ tầng giao thông

Phía Tây Hà Nội được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng rộng mở, quy hoạch đồng bộ nhất Thủ đô. Các tuyến giao thông huyết mạch, xuyên tâm tiếp tục được triển khai như: đường vành đai 4, đường Tây Thăng Long, Quốc lộ 32 nối Hoài Đức, Đan Phượng với trung tâm…
Cùng với đó, cuối năm 2021, tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội sẽ đi vào hoạt động sẽ góp phần lớn trong việc kết nối khu vực Tây Bắc của Thủ đô với các quận nội thành.

Tuyến đường sắt trên cao đoạn Nhổn - Ga Hà Nội sẽ được hoàn thành vào năm 2021

Đặc biệt, những ngày vừa qua, thông tin doanh nghiệp bán lẻ số 1 Nhật Bản đã “chốt’ địa điểm đầu tư trung tâm mua sắm Aeon Mall tại Hà Đông, hay tại Hoài Đức cũng đã có tác động tích cực đến thị trường nhà đất của khu vực phía Tây này.

Xu hướng đầu tư - Sốt đất vùng ven

Do giá nhà đất ở khu vực trung tâm cao, quỹ đất để phát triển các dự án trong khu vực trung tâm không còn nữa nên giới đầu tư địa ốc chuyển sang đầu tư đất phù hợp với xu hướng dịch chuyển nơi sống ra vùng ven của người dân Thủ đô. Đáng lưu tâm là ở vùng ven có không gian thoáng rộng và bầu không khí trong lành, giá đất lại cũng thấp hơn nên phù hợp với nhu cầu sống hiện tại của người dân. Điển hình như các huyện Đan Phượng, Hoài Đức… đang được nhiều cư dân quan tâm lựa chọn bởi hạ tầng giao thông phát triển và hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Phía Tây trở thành trung tâm Hành chính - Kinh tế mới của Thủ đô

Để tránh sự quá tải cho trung tâm Thủ đô, sau khi Hà Tây được sáp nhập vào Hà Nội, định hướng phát triển đô thị của Thủ đô là hướng Tây, trong đó khu vực dọc tuyến đường vành đai III kéo sang Phạm Hùng sẽ trở thành trung tâm Hành chính - Kinh tế mới của Thủ đô. Biểu hiện rõ nét nhất là Hà Nội đã công bố quy hoạch trụ sở của 19 tập đoạn , tổng cô ty nhà nước trên diện tích 28ha tại quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm.
Kèm theo đó là các trường học, bệnh viên cũng được lên kế hoạch di chuyển ra khu vực phía Tây. Có thể dễ dàng điểm tên những trường học danh tiếng đã có mặt tại khu vực này như: Amsterdam, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Việt - Úc, Olympia… Các tiện ích khác như trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi giải trí cho tới các cơ sở y tế như Bệnh viện E, Bệnh viện 198, Trung tâm hội nghị quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình, Hệ thống khách sạn Cao cấp JW Marriot… đã chứng tỏ được tiềm năng phát triển cho khu vực phía Tây.

Nhu cầu sống trong không gian đô thị xanh với tiện ích được quy hoạch bài bản



Không gian sống xanh tại dự án đất nền Westpoint – Nam 32
Thay vì chọn những căn nhà trong khu dân cư với ngõ ngách chật hẹp, cũ kỹ, người mua nhà hiện nay có xu hướng chọn những lô đất trong dự án ở vùng ven được quy hoạch bài bản để phục vụ nhu cầu sống của tất cả các thành viên trong gia đình. Nhiều người e ngại vì phải đi bộ một quãng đường dài trong con ngõ nhỏ ngoằn ngoèo để về nhà. Ngại vì bọn trẻ suốt ngày bị nhốt trong nhà với 4 bức tường…
Do đó, khi các khu đô thị ven đô mọc lên với khuôn viên rộng cây cỏ, giao thông thuận tiện kết nối trung tâm thì rất hút khách quan tâm. Và theo các chuyên gia, nhu cầu sống ngoại thành làm việc trung tâm sẽ trở thành một xu hướng trong tương lai không xa.
Những lý do trên chính là lực đẩy khiến cho giá đất nền tại các khu vực Từ Liêm, Hoài Đức, Đan Phượng… sẽ được tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Các chuyên gia dự báo, đất nền vùng ven phía Tây là cơ hội đầu tư đáng giá bạc tỷ năm 2017-2018.

Xem thêm Tin Tức Pháp Lý - Thiết Kế - Tiến Độ Xây - Chính Sách Dự Án
BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

CÁC MẪU BIỆT THỰ 800M2 THE PHOENIX GARDEN KHU SINH THÁI PHÙNG

THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 800 M2

– Diện tích trung bình: 800m2/lô đất.
– Diện tích xây dựng công trình: 280m2.
– Số tầng: 1 tầng hầm, 2 tầng lầu, 1 tầng áp mái.
– Diện tích sân vườn: 520m2.
Các biệt thự 800m2 The Phoenix Garden được xây dựng bên hồ nước trung tâm, đem lại sự hòa nhập tuyệt vời với thiên nhiên và cảnh quan xung quanh. Tất cả tạo ra một không gian sống lý tưởng mà vẫn giữ được nét trang trọng.

BAN KINH DOANH VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Hotline: 09.4567.1789 – 0969.119.184

Số lượt xem trang

ĐIỂM TIN CHÍNH DỰ ÁN